1

2

3

4

5

 

Fundamenty domu

Prace przygotowawcze nad budową domu rozpoczynają się zabezpieczeniem placu budowy a następnie zrobieniem wykopu na fundamenty. Fundamenty domu stanowią jego podstawę, dlatego też powinniśmy do nich przywiązać szczególną uwagę. Muszą zostać one wykonane w sposób solidny i w oparciu o fachową wiedzę. Tylko w ten sposób będziemy mieć pewność, że będzie charakteryzować się nasz budynek wytrzymałością. To jednak zależeć w wielkim stopniu zależeć będzie od danej firmy budowlanej oraz od materiałów jakie zostały przy tym wykorzystane. Budowa domu wiąże się z wielkimi wydatkami, dlatego też większość osób pragnie zaoszczędzić również i na fundamentach. Warto wiedzieć, że ten element jest jednym z najważniejszych, dlatego też nie powinniśmy tutaj oszczędzać. Jeśli fundamenty będą źle wykonane będzie to powodować pękanie ścian, a w konsekwencji uszkodzenie całej konstrukcji domu. W budownictwie jednorodzinnym stosowane są fundamenty bezpośrednie, które powstają na gruncie. Cechują się one wytrzymałością w budowie domów jednorodzinnych.

Budujemy dom

Każdy człowiek posiada marzenia. Chyba jednym z najważniejszych marzeń każdego człowieka jest posiadanie własnego domu. Zależy nam na tym by był on bezpieczny i przytulny dla wszystkich członków. Budowa domu jest jednak wielką inwestycją, przedsięwzięciem, która wymaga od nas zaangażowania zarówno czasowego jak i finansowego. Większość osób na wybudowanie domu zaciąga kredyt hipoteczny. Budowę domu możemy podzielić na dwa etapy ogólne: formalności oraz prace budowlane. Pierwszy etap jest mniej przyjemny, bo tutaj tylko i wyłącznie chodzi o załatwianie wszystkich dokumentów, które są niezbędne do budowy domu: wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z warunków zabudowy, złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Dopiero po tych wszystkich formalnościach będziemy mogli przejść do drugiego etapu, który jest bardziej przyjemny. Głównym tego powodem jest fakt, że wtedy możemy podziwiać jak powstaje nasz wymarzony dom. Prace budowlane rozpoczynają się od przygotowania działki budowlanej.

Pracownicy na budowie

Podczas prac budowlanych na budowie spotkać możemy kilka osób. Przede wszystkim najważniejszą osobą jest inwestor, który zatrudnia wszystkich pracowników, którzy wybudują i będą prowadzić nadzór nad pracami. Dopiero po uzyskaniu pozwolenia musimy zatrudnić kierownika, który posiadać musi odpowiedni dokument potwierdzający jego kwalifikacje, uprawnienia. Musimy złożyć również tę dokumentację w urzędzie miasta. Jeśli budujemy dom, to nie jest wymagane zatrudnienie inspektora nadzoru budowlanego. Dopiero w sytuacji kiedy jest to budownictwo skomplikowane, które wymaga pracy wielu nowoczesnych maszyn – wtedy konieczne jest zatrudnienie inspektora nadzoru budowlanego. To jego zadaniem jest jak sama nazwa wskazuje prowadzenie nadzoru budowlanego nad pracami budowlanymi. Poza tym również nie możemy zapomnieć o pracownikach budowlanych, którzy mają za zadanie wybudowanie budynku. To do nich należy najważniejsza część pracy, jednak mimo tego przez wiele innych zawodów nie są oni spostrzegani zbyt dobrze.

Formalności przy budowie

W życiu człowiek musi podejmować szereg decyzji. Niektóre są mniej poważne inne bardziej, i w znaczący sposób wpływają na nasze przyszłe życie. Jedną z najważniejszych, a zarazem najpoważniejszych decyzji w naszym życiu jest zdecydowanie się na budowę własnego domu. Zanim jednak przystąpimy do prac budowlanych musimy pozałatwiać wiele dokumentów. Przede wszystkim po zakupie działki musimy udać się do urzędu i złożyć wniosek o wypis z miejscowego planu zagospodarowania oraz z warunków zabudowy. To są dwa ważne dokumenty, które pozwalają nam na kolejny krok jakim będzie kupno projektu budowlanego i zdobycie pozwolenia na budowę. Aby uzyskać pozwolenie na budowę te wszystkie dokumenty musimy dołączyć do wniosku, który składamy w starostwie. Starostwo ma 65 dni na wydanie decyzji. Może być ona pozytywna lub negatywna. Jeśli jest negatywna to możemy pisać odwołanie do wojewody. W sytuacji kiedy decyzja jest pozytywna uprawomocnia się ona po 14 dniach i po zgłoszeniu terminu prac możemy rozpocząć prace budowlane nad naszym wymarzonym schronieniu.

Firmy budowlane

Budując jakiekolwiek budynki, konieczne jest zatrudnienie ekipy budowlanej, która posiada wiedzę na temat budownictwa i zajmie się tym w sposób profesjonalny. Musimy jednak wiedzieć, że na Polskim rynku znajduje się wiele firm budowlanych, które reklamują się jako najlepsze firmy, posiadające wiedzę i doświadczenie. Każdemu zależy na pozyskaniu klientów, jednak nie każda zajmuje się budownictwem w sposób profesjonalny. Najlepsze okazują się firmy z polecenia. Czyli jakie są to firmy? Takie, które polecił nam ktoś znajomy, który z ich usług korzystał. Informacje na temat firm możemy również zdobyć w Internecie. Jest to najpopularniejszy środek przekazu informacji, dlatego warto do niego zajrzeć. Wiele osób prowadzi forum na temat różnych firm w danym mieście. W ten sposób opinie różnych osób pozwolą ci na dokonanie odpowiedniego wyboru. Tylko firma z polecenia zapewnić ci może wybudowanie domu w sposób profesjonalny. Firma profesjonalna powinna charakteryzować się solidnością, rzetelnością oraz zaufaniem.

Samodzielne budownictwo

Kiedy planujemy wybudowanie domu dla swojej rodziny, to musimy wiedzieć, że jest to inwestycja, która pochłania wszystkie oszczędności. Większość osób by móc spełnić to marzenie muszą udać się do banku i zaciągnąć kredyt. Jesteśmy na wygranej pozycji jeśli otrzymamy go, bo obecnie warunki są coraz surowsze. Koszty budowy domu związana są nie tylko z zakupem materiałów, działki, ale również musimy zatrudnić ekipę budowlaną, która w ostatnim czasie liczy sobie bardzo dużo za swoje usługi. I tutaj najczęściej pojawia się problem – nie każdy ma na to pieniądze. I z tego względu wyłoniło się nowe określenie, jakim jest samodzielne budownictwo. Coraz więcej osób decyduje się na samodzielne wybudowanie domu. samodzielne budownictwo nie jest jednak łatwe, i musimy brać tutaj przede wszystkim pod uwagę to, że zajmuje to znacznie więcej czasu. A więc budowa domu może przeciągnąć się do kilku lat. Owszem wyjdzie nas to taniej, jednak czy warto czekać na realizację swoich marzeń znacznie dłużej niż miało by to miejsce wynajmując ekipę budowlaną?

Biedne budownictwo

Budynki, które powstają w Polsce muszą być przede wszystkim solidne. Jednak od ich solidności zależeć będzie kilka czynników, między innymi solidne wykonanie fundamentów w oparciu o fachową wiedzę. Obecnie dla ludzi jest również ważne, to by były one również jak najładniejsze. Jeśli tak będzie to możemy liczyć na to, że będzie nam się w nich milej mieszkało, a to jest ważne dla każdego człowieka. Niestety nie wszyscy pozwolić sobie mogą na wybudowanie domu a tym bardziej na stworzenie pięknego wnętrza. Budowa domu jest inwestycją bardzo poważną, która nie tylko pochłania nasz czas, ale przede wszystkim pieniądze, których w obecnych czasach ciągle brak. Osoby, które już kilkanaście lat temu budowały domy i teraz nie mają pieniędzy na ich wyremontowanie muszą swoje chęci zostawić na boku. Takie budynki nazywane są inaczej biednym budownictwem, które najczęściej spotykane jest na przedmieściach wielkich miast. Czasami jednak i budynki zaniedbane, zniszczone spotkać możemy w centrach wielkich miast.

Tymczasowe budownictwo

Budownictwo jest dziedziną bardzo szeroką. Zajmuje się nie tylko budowaniem domów, wieżowców, czy innych budynków, ale również drogami, wiaduktami, itp. Budowanie to zadanie, które wymaga od osoby się tym zajmującej wiedzy i doświadczenia. Tylko w ten sposób praca może przynieść spodziewane efekty. Ludzie bardzo często stawiają taki budynki, które mają tylko i wyłącznie charakter tymczasowy. Chodzi tutaj oczywiście o kontenery i baraki, które mają za zadanie dać schronienie osobom, których dotknęła klęska żywiołowa, taka jak na przykład powódź. Takie tymczasowe budownictwo w obecnych czasach, a zwłaszcza w Polsce kiedy w ostatnim czasie powódź jest stałym tematem. Tymczasowe budownictwo sprawia, że ludzie mają gdzie się schować, bo wybudowanie nowych budynków w krótkim czasie nie jest możliwe. Owszem budownictwo prefabrykowane nam to umożliwia, jednak w złych warunkach atmosferycznych i tak nie było by to możliwe. Nawet jeśli by się je stawiało w takich warunkach to nie były by one tak dobrej jakości.

Budowanie

Budowanie nie jest wcale takim prostym zadaniem. Osoby, które zajmują się dziedziną budownictwa w praktyce to muszą posiadać odpowiednią wiedzę i doświadczenie. Nie ma innej możliwości, bo to od ich wykonawstwa zależeć będzie to czy budynek będzie cechował się solidnością i wytrzymałością. Jeśli chodzi o budowanie domów jednorodzinnych, to ten okrąg nie wymaga aż tak wielkiego doświadczenia. Wystarczy, że w pobliżu siebie będziemy mieć osobę doświadczoną. Taką osobą jest oczywiście kierownik budowy, który trzyma pieczę nad wszystkimi pracami. Budowanie jednak wieżowców, budynków o skomplikowanej konstrukcji wymaga doświadczonych budowlańców. Osoba, instytucja, lub też firma, która zleca wykonanie takiej budowli musi znaleźć doświadczoną i fachową firmę budowlaną. Na rynku możemy spotkać ich wiele. Warto jednak przed podpisaniem z nimi umowy popytać znajomych, lub tez poczytać na ich temat w internecie. W ten sposób nie podpiszemy umowy z firmą niekompetentna, która nie wykonuje swoich zadań w sposób solidny i odpowiedni.